Modèle d'acquisition immobilière - Calcul mensualité

Publié par : Solutions XL

Ce modèle permet d'évaluer le coût mensuel d'une acquisition immobilière. Simple et flexible, il s'adapte à tous les scénarios. Il suffit à l'utilisateur de renseigner les paramètres de l'investissement : valeur du bien, % de frais de notaire, montant des travaux (si applicable), apport personnel, charges, taux d'intérêt TEG, durée de l'emprunt, année de l'investissement. Ce modèle permet également de visualiser l'évolution du coût mensuel en fonction des variations de l'apport personnel et du taux d'intérêt.


Consulter un extrait ci-dessous

Ce modèle permet d'évaluer le coût mensuel d'une acquisition immobilière engendré par le remboursement d'un prêt à mensualités con par les charges de propriété.


L'utilisateur doit saisir les paramètres de l'investissement dans les cellules jaunes : la valeur de l'acquisition, le % de frais de notaire, le montant des travaux (si applicable), l'apport personnel, charges mensuelles de propriété, le taux d'intérêt TEG, la durée de l'emprunt et l'année d'investissement. Les résultats de la simulation sont consultables dans le cadre "III. Détail des flux".


Cadre "II. Sensibilité du coût mensuel en fonction de l'apport et du taux d'intérêt"


Ce cadre est optionnel, il permet d'évaluer l'impact des variations de l'apport et du taux d'intérêt sur le coût mensuel de l'acquisition. Pour ce faire, l'utilisateur devra saisir les apports minimum maximum envisagés, ainsi que les taux d'intérêt minimum et maximum estimés.


Cadre "III. Détail des flux"

Cette partie présente les résultats détaillés de la simulation.



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Informations
Date :

12/04/2011


Langue :

Français


Pages :

3


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8591


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Editeur : Solutions XL


Tags : Modèle excel, immobilier, coût d'acquisition, emprunt, taux d'intérêt, calcul intérêt emprunt, calcul mensualité
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Commentaires
Très pratique !
TechnoFil
24/10/2010 - 22h18
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