Construire autrement : une maison respectueuse de l'environnement

? Les zones inondables, les secteurs avalancheux ou sujets aux glissements de terrain, etc ., sont répertoriés sur les plans de zonage des documents d'urbanisme . Le DICRIM (voir encadré) renseigne la population sur les risques naturels (et technologiques) dans la commune et les mesures en place pour les prévenir .

En mairie, consultez les documents d'urbanisme (plan d'occupation des sols POS ou plan local d'urbanisme PLU -, cartes communales, schéma de cohérence territoriale SCoT ) et le document d'information communal sur les risques majeurs (DICRIM) . Ils vous donneront des indications précieuses sur le territoire où vous souhaitez vous installer (zonage et règlement d'urbanisme, risques naturels et industriels,...) et sur ses orientations d'aménagement .

Plantez un arbre à feuilles caduques devant votre terrasse ou à l'ouest de votre maison : son ombre vous rafraîchira en été, mais elle ne vous gênera pas en hiver quand il aura perdu ses feuilles . Faites votre choix en fonction de la taille de l'arbre adulte pour qu'il n'ombrage pas d'éventuels capteurs solaires sur le toit .

? Pensez à une pergola, à des plantes grimpantes en façade sud . Privilégiez les surfaces en herbe ou plantées autour de la maison : elles sont perméables et l'eau de pluie peut s'y infiltrer au lieu de surcharger les canalisations d'évacuation . Situées devant une ouverture, elles réfléchissent moins la chaleur qu'une surface maçonnée et sont donc plus confortables en été .

La maison individuelle reste le rêve et le choix de nombreux particuliers . C'est aussi un habitat consommateur d'espace et gourmand en énergie . D'autres solutions plus performantes sont à envisager : maisons mitoyennes, logements collectifs à accès individuels, petit collectif urbain... Dans certaines villes se créent des éco-quartiers dont les principes d'urbanisme concilient écologie, économie et préoccupations sociales .

? La réglementation thermique en vigueur, à respecter pour les constructions neuves, est la RT 2005 . Elle impose une consommation d'énergie globale (chauffage, eau chaude, refroidissement, ventilation, éclairage...) inférieure à la consommation de référence Cref, une température d'été inférieure à la température de référence, des performances minimales pour certains équipements (isolation, ventilation, chauffage, etc .) . Ces conditions dépendent de la situation climatique du bâtiment .

Deux étiquettes traduisent certaines conclusions du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : la performance énergétique et les émissions de GES du logement . La réalisation du DPE est obligatoire à la livraison de toute construction neuve et lors des ventes et des locations .