Construction Neuve de Bâtiments Non-Résidentiels en France (avril 2010)

MSI ÉTUDE


CONSTRUCTION NEUVE DE
BÂTIMENTS NON-RÉSIDENTIELS EN
FRANCE






Une étude réalisée et publiée par :


MSI Reports


231 avenue Jean Jaurès
69007
Lyon

France
Tel : +33 (0)4 74 53 15 73
Fax : +33 (0)4 74 53 15 72


Le contenu du présent ouvrage ne peut être photocopié, reproduit ou mis en mémoire dans une
banque de données sans le consentement écrit de l’éditeur. Les informations fournies sont jugées
exactes au moment de la publication mais ne peuvent être garanties.

© Avril 2010

MSI Reports SARL au capital de 10 000 euros, RCS Lyon 515 098 150, No. TVA : FR 72 515 098 150

---

TABLE DES MATIERES
1. POINTS DE REPERES
1
2. INTRODUCTION
2
2.1 La Société MSI
2
2.2 Méthodologie
3
2.3 Définitions
4
2.4 Abréviations
8
3. ANALYSE DE PESTEL
9
3.1 Économie
9
3.1.1 Paramètres Macroéconomiques
9
3.1.2 Crédits aux Entreprises
11
3.1.3 Investissements en Immobilier d’Entreprise
12
3.1.4 Créations et Défail ances d’Entreprises
13
3.2 Politique
15
3.2.1 Agriculture
15
3.2.2 Commerce
16
3.2.3 Stockage/Logistique
17
3.2.4 Hébergement Hôtelier
18
3.2.5 Secteur Public
19
3.2.5.1 Aperçu Général
19
3.2.5.2 Plan de Relance
20
3.2.5.3 Enseignement
21
3.2.5.4 Santé
22
3.3 Social
23
3.4 Environnement
24
3.5 Statistiques Complémentaires
26
3.5.1 Agriculture
26
3.5.1.1 Nombre d’Exploitations Agricoles
26
3.5.1.2 Revenus des Exploitations Agricoles
27
3.5.2 Commerces
28
3.5.2.1 Parc des Locaux Commerciaux, par Type
28
3.5.2.2 Investissements
29
3.5.3 Stockage/Logistique
30
3.5.4 Santé
31
3.5.4.1 Nombre et Capacité d'Accueil des Établissements de Santé, par Type
31
3.5.4.2 Nombre d'Établissements pour Personnes Âgées
31
3.5.5 Enseignement
32
3.5.6 Hébergement Hôtelier
33
4. CONSTRUCTION NEUVE
35
4.1 Aperçu Général
35
4.2 Bâtiments Industriels
37
4.3 Exploitations Agricoles et Forestières
39
4.4 Bureaux
41
4.5 Commerces
44
4.6 Entrepôts
50
4.7 Hébergement Hôtelier
53
4.8 Bâtiments du Secteur Public ou d'Intérêt Collectif
56
4.8.1 Santé
56
4.8.2 Enseignement et Recherche
61
4.8.3 Culture et Loisirs
63
4.8.4 Transport
65
MSI
Construction Neuve de Bâtiments Non-Résidentiels en France Avril 2010
© MSI Reports www.msi-etudes.fr
I

---

5. ENTRETIEN-RENOVATION
69
6. ANALYSE REGIONALE
71
6.1 Aperçu Général
71
6.2 Bureaux
72
6.3 Commerces
76
6.4 Entrepôts
78
6.5 Hôtellerie
81
7. STRUCTURE DE L’INDUSTRIE
82
8. FUSIONS ET ACQUISITIONS
85
9. ASSOCIATIONS PROFESSIONNELLES
86
10. MAGAZINES
87
11. SALONS PROFESSIONNELS
88
12. POUR ALLER PLUS LOIN
89
MSI
Construction Neuve de Bâtiments Non-Résidentiels en France Avril 2010 II
© MSI Reports www.msi-etudes.fr

---

LISTE DES TABLEAUX

1)
Tableau : Construction de Bâtiments Non-Résidentiels en France, 2008-2009
1
2)
Tableau : Indicateurs de l’Économie Française, 2006-2009
9
3)
Tableau : Investissements en Immobilier d'Entreprise en France, 2003-2009
12
4)
Tableau : Créations et Défaillances d’Entreprises en France, 2004-2009
13
5)
Tableau : Chiffre d'Affaires du Commerce Electronique en France, 2005-2009
23
6)
Tableau : Nombre d'Exploitations Agricoles Professionnelles en France
Métropolitaine, par Superficie Agricole Utilisée, 2000, 2007
26
7)
Tableau : Revenus des Exploitations Agricoles en France, par Type d'Exploitation,
2007-2009
27
8)
Tableau : Parc des Locaux Commerciaux en France, 2008
28
9)
Tableau : Nombre de Centres Commerciaux et de Parcs d’Activités en France, 2008

28
10) Tableau : Investissements en Immobilier Commercial en France, 2005-2008
29
11) Tableau : Parc des Entrepôts de plus de 5 000 m² en France, par Classe d'Âge, 2007

30
12) Tableau : Nombre et Capacité d'Accueil des Établissements de Santé en France,
2007
31
13) Tableau : Nombre d'Établissements pour Personnes Âgées en France, par Type, 2004-
2007
31
14) Tableau : Nombre d'Établissements Scolaires et Universitaires en France, par Type,
2008
32
15) Tableau : Hébergement Touristique en France Métropolitaine (hors campings
classés), par Type d'Etablissement, 2005-2009
33
16) Tableau : Nombre et Capacité d'Hébergement des Hôtels de Tourisme en France
Métropolitaine, par Catégorie, 2005-2009
33
17) Tableau : Mises en Chantier de Bâtiments Non-Résidentiels en France, par Secteur,
2007-2011
35
18) Tableau : Mises en Chantier de Bâtiments Industriels en France, 2007-2011
37
19) Tableau : Mises en Chantier de Bâtiments des Exploitations Agricoles et Forestières en
France, 2007-2011
39
20) Tableau : Mises en Chantier de Bureaux en France, 2007-2011
41
21) Tableau : Mises en Chantier de Surfaces Commerciales en France, 2007-2011
44
22) Tableau : Mises en Chantier d’Entrepôts en France, 2007-2011
50
23) Tableau : Mises en Chantier de Bâtiments d’Hébergement en France, 2007-2011 53
24) Tableau : Performances de l’Hôtellerie de Chaînes Intégrées en France, par
Catégorie, 2009
54
25) Tableau : Mises en Chantier de Bâtiments Liés au Secteur de la Santé en France,
2007-2011
56
26) Tableau : Mises en Chantier de Bâtiments Liés aux Secteurs de l’Enseignement et de
la Recherche en France, 2007-2011
61
27) Tableau : Mises en Chantier de Bâtiments Liés aux Secteurs de la Culture et des Loisirs
en France, 2007-2011
63
28) Tableau : Mises en Chantier d’Infrastructures pour les Transports en France, 2007-2011

65
29) Tableau : Entretien-Rénovation de Bâtiments Non-Résidentiels en France, par Secteur
Investisseur, 2004-2009
69
30) Tableau : Mises en Chantier de Bâtiments Non-Résidentiels en France, par Région,
2007-2009
71
31) Tableau : Mises en Chantier de Bureaux en France, par Région, 2007-2009
72
32) Tableau : Offre de Bureaux à un an en Régions, par Type de Bien, 2009
74
33) Tableau : Mises en Chantier de Surfaces Commerciales en France, par Région, 2007-
2009
76
MSI
Construction Neuve de Bâtiments Non-Résidentiels en France Avril 2010 III
© MSI Reports www.msi-etudes.fr

---

34) Tableau : Surfaces Commerciales en Projet en France à l'Horizon 2014, par Région,
2009
77
35) Tableau : Mises en Chantier d’Entrepôts en France, par Région, 2007-2009
78
36) Tableau : Parc des Grands Entrepôts en France, par Région, 2007
78
37) Tableau : Offre à un an d'Entrepôts dans les Principaux Marchés Locaux, 2008-2009

79
38) Tableau : Nombre de Projets Hôteliers autorisés par la CNEC et les CDEC en France,
par Région, 2008
81


MSI
Construction Neuve de Bâtiments Non-Résidentiels en France Avril 2010 IV
© MSI Reports www.msi-etudes.fr

---

LISTE DES ANALYSES
1) Analyse : Établissements Concernés par le Plan Campus
21
2)
Analyse : Principales Surfaces Commerciales en Cours de Construction ou en Projet
en France, 2010-2014
48
3)
Analyse : Principales Opérations Immobilières Validées dans le cadre de la Première
Enveloppe d’Investissement du Plan Hôpital 2012
58
4)
Analyse : Créations de Lignes de Tramway en France, 2010
66
5)
Analyse : Projets d'Autoroutes en cours de réalisation et à venir en France
67
6)
Analyse : Lignes Ferroviaires en cours de Construction et en Projet en France
68
7)
Analyse : Chantiers en Cours dans le Secteur des Bureaux en Île-de-France, par
Quartier, 2008-2009
73
8)
Analyse : Projets de Bureaux Neufs ou Restructurés de plus de 5 000 m² en Ile-de-
France, 2010-2011
73
9)
Analyse : Principaux Intervenants sur le Secteur de la Construction de Bâtiments Non-
Résidentiels en France
82
10) Analyse : Structure Organisationnelle des Groupes de Construction
84

MSI
Construction Neuve de Bâtiments Non-Résidentiels en France Avril 2010 V
© MSI Reports www.msi-etudes.fr

---